¿Por qué es el mejor momento para invertir en un departamento?

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Los eventos sociales a nivel nacional e internacional que ha vivido el 2020 han provocado mucha incertidumbre económica, social, en proyecciones de desarrollo y en cómo las personas viven. Esto ha llevado a muchas personas han replantearse cómo gastar su dinero y si es momento de adquirir una propiedad. Contrario a lo que pueda pensarse, este es el mejor momento para que compren departamentos en venta en León, Gto., en especial en desarrollos inmobiliarios como HAUS LEÓN, la inversión en bienes raíces es una forma de adquirir un patrimonio que no va a devaluarse y que puede traerles ganancias si lo ponen en renta o deciden venderlo en el futuro.

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En comparación con otro tipo de inversiones, como negocios, bancarias o en bolsas de valores; los bienes raíces se aprecian año con año. El aumento de su plusvalía puede variar según varios factores, como la zona, servicios cercanos, estado de la propiedad, crecimiento de la región, entre otras. Pero siempre habrá un crecimiento en el valor de la propiedad. De igual manera, comprar un departamento puede traerles ingresos adicionales, si no van a habitarlo, pueden ponerlo en renta.

Esto hace que la inversión en el sector inmobiliario tenga muchas ventajas, lo que proporciona un mayor rendimiento debido al apalancamiento positivo y ofrece crecimiento de capital.

¿Por qué este podría ser el mejor momento para adquirir departamentos en venta en León, Gto?

Si buscan comprar un departamento, ya sea para uso propio o poner en renta, entonces este puede ser el mejor momento para hacerlo. La compra de departamentos es relativamente sencilla y una transacción bastante rápida. En los últimos años, los precios se han vuelto relativamente accesibles. Además, el mercado financiero es cada vez más accesible en cuestiones de préstamos para viviendas, con tasas de interés relativamente bajas.

Con las tasas de interés bajas y mayor disponibilidad de opciones para adquirir departamentos en León, Gto., como los de HAUS LEÓN, este es el mejor momento para comprar un inmueble. En especial después del efecto que ha tenido la pandemia de COVID-19 en la economía global, donde otros tipos de inversiones son cada vez más riesgosas. Sin embargo, existe la certeza de que comprar una buena propiedad es una inversión segura, con una plusvalía en constante crecimiento y que tiene muchas ventajas a mediano y largo plazo.

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Si están seguros de comprar un departamento, elegir un desarrollo, como HAUS LEÓN, es una gran opción, ya que no tienen que preocuparse por cosas como los contratos de energía, el mantenimiento y la seguridad, ya que nuestras torres cuentan con todos estos servicios y solo deberá darlos de alta al momento de mudarse. Además, nuestros departamentos de lujo en León, Gto. forman parte de un nuevo concepto de vida urbana, que cuenta con diferentes características y servicios, además de estar en una de las mejores zonas en crecimiento de León, Gto.

Razones para invertir en departamentos en venta en León, Gto.

Los bienes inmuebles se aprecian en valor

Todos los bienes inmuebles, ya sean casas, departamentos, oficinas o hasta construcciones industriales se aprecian con el paso del tiempo. La plusvalía varía según muchos factores, pero siempre se registra un crecimiento en el valor de las propiedades. Por ejemplo, en Guanajuato durante el 2019 se reportó una plusvalía promedio del 25% y en ciudades como León llegó hasta el 30%.

Comprar un departamento es más fácil mediante financiamientos

La compra de un departamento requiere de una gran inversión, por lo que regularmente se suele iniciar con un pago inicial y el resto se cubre mediante un financiamiento, ya sea un crédito hipotecario proporcionado por un banco o, en México, con el apoyo de programas como INFONAVIT o FOVISSSTE. Esto permite que muchas personas puedan adquirir un departamento sin necesidad de tener todo costo del inmueble.

Los departamentos en León, Gto. son personalizables

Si bien en los desarrollos y grandes edificios departamentales, los espacios tienen uno o varios diseños estándar, una vez adquirido el departamento se puede personalizar jara cierto punto. Ya sea cambiar la distribución de las habitaciones, hacer más grande algún espacio, cambiar los colores, materiales de los acabados, decoración interior, entre muchos otros aspectos. Ya sea que las reparaciones o cambios los hagan ustedes mismos o contrate a alguien, el principio es el mismo. Puede hacer que su propiedad inmobiliaria valga más al personalizarla, ya sea que vaya a ponerla en venta en el futuro, si van a rentarla o inclusive si deciden vivir en ella.

Una gran forma de ahorrar

Adquirir un departamento en desarrollos, como HAUS LEÓN, no es para nada un gasto sino una inversión. Además, una ventaja financiera de adquirí una propiedad es el concepto de ahorro forzoso. Es decir, ya que cada mes deberán destinar parte de su salario para cubrir el pago del crédito hipotecario, esencialmente deberán aprender a administrar su capital, lo que les traerá beneficios inclusive después de terminar de pagar el departamento.

Así mismo, si en el futuro decide vender los departamentos en León, Gto., todo ese dinero que «ahorro» será recuperado con intereses, debido al aumento de la plusvalía, que ya hemos mencionado.

Esta cerca del trabajo, escuela y zonas de interés

Cuando rentan un departamento, generalmente se busca los de menor precio, sin embargo, suelen estar lejos de las zonas céntricas, por ende, lejos de sus trabajos, la escuela de sus hijos u otras zonas de interés para ustedes. En cambio, cuando compras un departamento podrán elegir el mejor desarrollo, como HAUS LEÓN que se encuentra cerca de la mejor zona comercial de León, Guanajuato. Un nuevo concepto de vida urbana y usos mixtos, que además cuenta con decenas de amenities para cada etapa de la vida, equipadas con la más alta calidad y el mejor diseño en cada uno de los espacios, como sky pool, lounge grill, game room, ludoteca, gimnasio y pet gym.

Si pueden reducir sus viajes y ubicarse en una excelente zona escolar, el valor es esencialmente incalculable. Lo mismo se aplica a estar cerca de familiares, amigos o en una determinada comunidad.

El espacio ideal para su familia

Una razón muy importante de comprar un departamento es que tendrán el espacio que necesitan para vivir, ya sea que vivan solos, en pareja o con su familia, podrán encontrar el departamento ideal.

En HAUS LEÓN podrán encontrar departamentos en León desde 72 m² en nuestras cuatro torres residenciales. Los modelos entre los que pueden seleccionar para vivir solos, en pareja, con romies o si tienen una familia pequeña están los de dos recámaras:

  • Active 1. De 75.21 m², cocina, sala-comedor, 2 baños y terraza.
  • Active 2. De 88.36 m², cocina, sala-comedor, 2 baños y terraza.
  • Core 1. De 97.06 m², cocina, sala-comedor, 2 baños y terraza.
  • Core 2. De 102.05 m², cocina, sala-comedor, 2 baños y terraza.

Para las familias más grandes de tres o más personas, contamos con opciones de tres recámaras:

  • De 119.15 m², cocina, sala-comedor, 3½ baños y terraza.
  • De 149.23 m², cocina, sala, comedor, 3½ baños y terraza.

También dispones de penthouses de dos plantas que tienen las siguientes características:

  • Soul 3. De 210.54 m², 3 recámaras, 4½ baños, cocina, sala, comedor, cuarto de servicio y roof garden.
  • Blast 1. De 233.03 m², 3 recámaras, 3½ baños, cocina, sala, comedor, cuarto de servicio, terraza y roof garden.
  • Blast 2. De 233.13 m², 3 recámaras, 3½ baños, cocina, sala, comedor, cuarto de servicio, terraza y roof garden.
  • Blast 3. De 250.46 m², 3 recámaras, 3½ baños, cocina, sala, comedor, cuarto de servicio, terraza y roof garden.
  • Blast 4. De 268.38 m², 3 recámaras, 3½ baños, cocina, sala, comedor, cuarto de servicio, terraza y roof garden.
  • Hale 1. De 150.95 m², 3 recámaras, 3½ baños, cocina, sala, comedor, cuarto de servicio y terraza.
  • Hale 2. De 163.59 m², 3 recámaras, 3½ baños, cocina, sala, comedor, cuarto de servicio y terraza.
  • Hale 3. De 166.81 m², 3 recámaras, 3½ baños, cocina, sala, comedor, cuarto de servicio y terraza.
  • Hale 4. De 207.31 m², 3 recámaras, 3½ baños, cocina, sala, comedor, cuarto de servicio y terraza.

Un patrimonio para sus hijos

Ser propietario de un departamento significa que tendrá algo que transmitir en el futuro. Muchos propietarios crecen amando sus propiedades, tanto que insisten en que permanezcan en la familia. Sin duda sería bueno tener algo que mostrar para toda su sangre y lágrimas a lo largo de los años. Si alquila, simplemente se va al final y no tendrá nada que dejar a sus familias. Si posee, terminará con algo de valor que se puede compartir.

¿Qué deben saber antes de comprar departamentos en León?

Si aún alquilan una casa o departamento, es probable que se den cuenta que mes tras mes lo único que hacen es tirar su dinero. Los precios de los alquileres en Guanajuato van de $2,000 a $6,000 MNX al mes, más el pago de servicios. Así que, porque no mejor utilizar ese capital en la compra de un departamento propio. Si van a comprar su primer departamento, hay varios puntos que deben tener en cuenta, entre los que destacan los siguientes y así puedan invertir cuidadosamente en sus futuros.

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  1. Elige la mejor zona

Es importante seleccionar cuidadosamente donde desean comprar un apartamento. Lo mejor es que se encuentre en una zona segura, en crecimiento y cerca de sus trabajos y/o escuelas de sus hijos. Investiguen el mercado para asegurarse de obtener una buena relación calidad-precio.

  1. Conoce las instalaciones cercanas

Verifica la zona para conocer si cerca están las instalaciones que necesite, por ejemplo, tiendas, transporte público, parques, hospitales, escuelas, trabajo, gimnasio, entre otros. Además, es importante conocer cómo pueden incluir en sus vidas cotidianas. Por ejemplo, si compra un departamento a un lado de un bar, es probable que toda la noche escuche el ruido de la música; mientras que las torres departamentales, como las de HAUS LEÓN, estas construidas en una zona estratégica para que tengan la mejor comodidad con todas las amenidades que necesitan cerca de ustedes.

  1. Tiempo de construcción del edificio

Es muy importante considerar la antigüedad del edificio. Entre más viejo sea, es probable que el departamento requiera reparaciones y mantenimiento, principiante en instalaciones eléctricas, tuberías, acabados, entre otros. Lo menor es adquirir departamentos en León en edificios con poca antigüedad e inclusive en desarrollos que aún están en construcción, ya que los departamentos en preventa tienen las mejores ofertas.

  1. Medidas de seguridad del edificio

Entrada controlada, cámaras de seguridad en accesos y estacionamiento y personal de seguridad son elementos cada vez más comunes en los edificios departamentales. Comprar un departamento es estos desarrollos son una mejor inversión para sentirse más seguros.

  1. Cuál es la vista desde los departamentos de lujo en León, Gto.

Aunque al inicio pocas personas prestan atención en este aspecto, es algo muy importante. Contar con un roof guarden o una terraza, una vista que no sea bloqueada por otro edificio o inclusive poder ver el atardecer desde la ventana son pequeños elementos que pueden hacer más amenos sus días.

  1. ¿Cuenta con estacionamiento dedicado?

Si cuentan con un automóvil o planean comprar uno, esta es una de las preguntas más importantes. Si el edificio cuenta con un estacionamiento dedicado para cada departamento es una gran ventaja, ya que no deberán buscar dónde estacionarse cada que llegan a casa.

Adquieran los mejores departamentos de lujo en León, Gto. con HAUS LEÓN

HAUS LEÓN es por excelencia el lugar indicado para adquirir un de departamentos en León, Gto. en el que usted y su familia podrá encontrar un verdadero hogar, una excelente calidad de vida y un espacio recreativo y placentero para descansar después de un largo día. Nos posicionamos en el mercado como el mejor lugar para vivir en una zona lujosa y prestigiada de las ciudades más bellas de nuestro Estado.

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El desarrollo HAUS LEÓN está ubicado en una zona exclusiva de la Ciudad de León, Lomas Campestre, y cuenta con más de 12,200 m2 de oficinas. La ubicación es insuperable, ya que además de encontrarse en una zona estratégica para los negocios, se halla muy cerca de almacenes, tiendas de conveniencia, hospitales, universidades, restaurantes, bancos, etcétera. Además, cuenta con alta plusvalía, que se calcula en aproximadamente 30% al año.

Además, dispone de una zona de oficinas en venta León, Gto. y la maravillosa vista, disfrutarás de otros servicios como bodegas en sótano, sistema contra incendios, tres elevadores y un montacargas, cajones de estacionamiento amplio, áreas comerciales y gimnasios, acabados de lujo, accesos seguros y controlados, entre otros

Acérquese con nosotros para más información, llámenos sin compromiso o envíenos mensaje a nuestro WhatsApp al +52 (477) 266 1694 en donde lo atenderemos enseguida. Para dudas y sugerencias escríbanos a info@hausleon.com y para ventas nos encuentra en Blvd. Campestre #2148, Lomas del Campestre.

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