Para muchos constituye el sueño de toda una vida, la máxima aspiración al formar una familia o independizarse. Y es que tener una vivienda propia no es poca cosa, por el contrario, es un logro muy importante que te ayudará a sentar las bases de tu estilo de vida, tu futuro y el de tus hijos. Pero, para muchos visionarios, emprendedores y empresarios, comprar pisos residenciales y convertirlos en departamentos en renta en León, Gto, es una forma de hacer negocios que garantiza estabilidad para contar una fuente de ingresos.

Si hay un sector que ha logrado mantenerse vigente y poner de manifiesto su relevancia es el inmobiliario. Muchos ámbitos de la economía mundial han experimentado altibajos, han tenido que transformarse para permanecer visibles e incluso hay otros tantos que, inevitablemente, como consecuencia de todo lo acaecido este año, han entrado en declive. Sin embargo, si lo que buscas es invertir de manera inteligente, debes saber que el rubro de bienes raíces te brinda una ventaja única: un departamento es un activo que no se deprecia, sino que, por el contrario, gana plusvalía con el pasar de los años.

Ahora, con la nueva realidad, posiblemente estás preguntándote cómo empezar a mover nuevamente tu economía y en qué negocios vale la pena invertir. Pues, debes tener presente que la adquisición de bienes inmuebles es una de las mejores opciones para hacer que tu dinero permanezca a buen recaudo, asegurar un patrimonio para tus hijos y lograr que el capital que emplees trabaje para ti, en lugar de depender siempre del fruto de tu trabajo. Pero ¿comprar para alquilar o revender?, ¿vale la pena la renta de departamentos en León, Gto?

¿Comprar un departamento es un buen negocio?

Si estabas esperando a que pasara la emergencia sanitaria y se impusiera la «nueva realidad» para empezar un negocio e invertir tus ahorros en un proyecto lucrativo a largo plazo, este es el momento de planear estratégicamente para ver resultados en poco tiempo. Los precios de muchos proyectos habitacionales se han mantenido desde 2019, así que, a diferencia de lo que te hayan dicho o hayas escuchado, es un momento idóneo para invertir.

Empecemos por tener en cuenta que el 2020, con todos sus contratiempos y sinsabores, ha destacado por ser un año en el que abunda la oferta para el segmento inmobiliario, por lo que, a fin de ser más competitivas, muchas empresas han optado por hacer que sus tarifas sean más atractivas. ¿Es bueno comprar ahora? Si cuentas con el respaldo económico, la estabilidad laboral y el dinero para cubrir el gasto de inversión, sin que la deuda se convierta en un dolor de cabeza, esta es tu mejor época para adquirir vivienda.

De acuerdo con diversas investigaciones, el precio es uno de los mayores incentivos para comprar departamentos en León en este momento; de hecho, en los últimos dos años, las viviendas se han vendido, en promedio, al menos un 20% más económicas y, desde luego, no hay que olvidar que esta hermosa ciudad es una de las más viables para las inversiones inmobiliarias. En cierto modo, tarifas tan atractivas responden a una situación imprevista, como lo ha sido la pandemia por coronavirus, lo que obligó durante la cuarentena a que muchos promotores de proyectos mantuvieran sus ofertas.

Así que, si lo que te preocupa es el hecho de poder encontrar una buena relación precio-calidad, no habrá mejor momento que este para atreverte a comprar. Y ten presente que, una vez que se estabilicen los mercados y se absorba la sobreoferta, empezarán a desarrollarse nuevos proyectos que intentarán corregir y compensar los costos, por lo que los precios empezarán a subir. ¡No dejes pasar tu oportunidad!

¿Vender o rentar?

Y una vez que tengas en las manos las llaves de tu vivienda, ¿qué hacer con ellas? Frente a un panorama tan complejo como el que estamos viviendo, tanto revender como poner tus departamentos en renta en León, Gto, son grandes alternativas. Todo depende de lo que desees a corto y largo plazo para tu economía. Por ejemplo, si quieres recuperar tu inversión en poco tiempo para empezar un proyecto de negocio diferente o mudarte a otra ciudad, revender es la alternativa ideal para ti; no obstante, si eres paciente, con finanzas estables y quieres vivir de las rentas, poner tu depa en alquiler es un modo de emprender.

Y si ya estás decidido a revender, pero no sabes qué debes hacer para sacarle el mejor provecho a tu inversión, aquí te contamos cuáles son los aspectos que debes tener presentes para atraer buenos compradores y obtener excelentes ganancias.

• Haz una compra inteligente. ¡Estudia bien el mercado! Si has visto una oportunidad de negocio en la reventa de departamentos, procura invertir en lugares y empresas que te garanticen plusvalía. HAUS LEÓN, por ejemplo, es un proyecto inmobiliario de lujo, con la calidad y las amenidades que cualquier persona necesita para tener una altísima calidad de vida. Ubicado en Lomas del Campestre, una de las mejores y más modernas zonas residenciales de la hermosa ciudad de León, nuestros departamentos te brindan un elevado rendimiento para solteros y familias.
• Acondiciona tus espacios. Si hay cambios que quieras realizar, has vivido un tiempo ahí y quieres hacerle mejoras o simplemente deseas invertir un dinero extra para aumentar el valor promedio de la vivienda, hazlo antes de hacer una oferta. Recuerda que el amor entra por los ojos, al menos eso es lo que reza el dicho popular, y lo mismo ocurre cuando se trata de vender o iniciar un negocio de departamentos en renta en León, Gto. Cada detalle de tu propiedad es vital para que tus potenciales clientes te elijan, valoren el precio y puedas cerrar el negocio de manera favorable.
• Fija la tarifa. Estudia el mercado, asesórate bien y ten en cuenta la realidad económica. Procura tasar tu departamento en función no solo de la oferta y demanda, sino de todas las comodidades que le estás ofreciendo al cliente y de la zona en la que se encuentra emplazada la propiedad. Estos datos siempre son importantes para estar seguro del negocio que harás. Sin embargo, no olvides que, aunque hayas gastado mucho dinero en arreglos adicionales, no siempre significa que vas a obtener más por ello, si bien podrás acortar el tiempo de venta.

¿Buscas departamentos en renta en León, Gto? Ya sea que desees comprar o alquilar, HAUS LEÓN es el proyecto inmobiliario que te ofrece espacios habitacionales de lujo para vivir como mereces. Para solicitar más información, escribe en nuestro chat en línea, llena el formulario de contacto, llámanos al teléfono (477) 266 1694 o envíanos un correo a info@hausleon.mx. Nuestro showroom está en el Blvd. Campestre #2148, Lomas del Campestre, C. P. 37150, León, Gto. ¡Te esperamos!