En entradas anteriores de nuestro blog te habíamos comentado qué métodos podías emplear para crear un fondo de ahorro para cubrir la totalidad del precio de nuestros departamentos en León, Gto. Pero ¿cómo acceder a un proyecto de vivienda si no cuentas con los medios para cubrir la cuota inicial? Vivimos tiempos difícil, de eso no hay duda, y México tampoco ha estado exento de la crisis global por la pandemia; sin embargo, no todo está perdido y, para personas como tú, organizadas con su economía y con metas claras, hay muchas maneras de reunir el capital para costear tu primer departamento.

¿Cuántas veces has pensando en adquirir un inmueble, pero te ha frenado el tema del dinero? No siempre se trata de tener millones al alcance de tu mano, porque proyectos como HAUS LEÓN están diseñados para personas exitosas, solteros, parejas o familias que tienen visión de futuro. Por supuesto, el proceso de costear la cuota inicial puede ser un dolor de cabeza. ¿Cómo empezar cuando no tienes tanto dinero en tu cuenta bancaria? Pues, bien, siempre que tengas unas bases laborales sólidas y una fuente de ingresos que te permita trazarte pequeñas metas, invertir es más fácil de lo que piensas.

Retomando el tema del coronavirus, hay más oportunidades en este escenario de las que quizá habías vislumbrado. Sí, la pandemia ha tenido un fuerte impacto en el mercado laboral y empresarial, creando un desbalance en muchos sectores de la economía, pero no así en lo que concierne a las inversiones inmobiliarias; de hecho, si llevas un tiempo pensando en comprar para vivir en León, Guanajuato, esta es tu oportunidad. Ten en cuenta que, como resultado de la amplia oferta y poca demanda, muchos proyectos del mercado inmobiliario han mantenido sus precios de 2019 y están dando facilidades de pago.

¿Cómo puedes empezar a ahorrar?

• Define tu capacidad de pago. Es importante que respondas a una serie de planteamientos importantes, con el objetivo de identificar si estás en un buen momento para pensar en adquirir vivienda propia. Por ejemplo, te conviene asesorarte o solicitar una cotización con nuestros especialistas para saber cuál es el monto por pagar de las cuotas mensuales; y en caso de que estés pensando en solicitar un crédito a tu entidad bancaria, también es fundamental que preguntes y que elabores una relación de ingresos y egresos. En caso de ser superior al 30% de lo que percibes, lo mejor es que esperes o que te replantees la modalidad de pago.
• Considera tus ingresos extraordinarios. Para comprar departamentos en León, Gto., hace falta inteligencia financiera y eso implica que sepas hacer cuentas, teniendo presentes todas tus fuentes de ingreso mensual. No se trata únicamente de tu salario o de los dividendos que genera tu negocio, sino también del dinero con el que cuentas en bonos, pensiones voluntarias, utilidades o excedentes de liquidación. Además, no olvides evaluar si tu empleo actual te ofrece la estabilidad laboral y salarial que necesitas para asumir un compromiso económico a largo plazo.
• Haz un análisis de gastos. ¿Qué es esencial y qué no lo es? Muchas veces compramos cosas que no necesitamos o asumimos deudas por productos y servicios que, en realidad, no aportan nada significativo a nuestras vidas. ¿Te ha pasado? En tal caso, es importante que pienses en aquello de lo que puedes prescindir, con miras a una mejor gestión de tu dinero. Si te privas por un tiempo de ciertos lujos o comodidades, notarás que cuentas con los ingresos necesarios para tu plan de ahorro.
• Otra fuente de ingresos. Otra alternativa, si estás seguro de que tienes la disciplina para asumir la obligación de pagar una cuota inicial, es que busques otra manera de obtener dinero. Puede ser un momento ideal para emprender o buscar un puesto de trabajo mejor remunerado. Incluso hay personas que, deseando comprar departamentos en León, buscan una oferta laboral de medio tiempo. ¡La llave para llegar a la meta está en tus manos, solo debes ser ingenioso!
• Repasa tus obligaciones mensuales. Procura que tus gastos no superen el 70% de tus ingresos, a fin de que puedas disponer del 30% para ahorrar con base en tu objetivo y trata de respetar ese colchón económico. Es bueno que elijas un método que te convenga para guardar ese dinero, evitando tentaciones. Si te cuesta ahorrar, lo mejor es que deposites dicha reserva en una cuenta de ahorros en el banco. También cuídate de incurrir en deudas innecesarias a partir de compras que parecen atractivas y de las que luego podrías arrepentirte.
• No te dejes tentar por tu tarjeta de crédito. Para algunos es una herramienta muy útil, pero para otros es un auténtico dolor de cabeza, simplemente porque no pueden contenerse. Así que, si esto te sucede, lo mejor es que trates de enfocarte y evites usarla. Un buen consejo es que no la emplees para cubrir tus obligaciones mensuales, como las facturas de servicios públicos, la conexión a internet, la comida que consumes o el colegio de tus hijos. Todos esos pasivos deben correr por cuenta de tu salario y no convertirse en una deuda a largo plazo.
• Se realista. Si ya sabes cuál es el monto que debes pagar por concepto de la cuota inicial de nuestros departamentos en León, Gto., entonces traza tu plan de ahorros. Elabora un balance que te ayude a destinar un monto fijo, que puedas respetar, tomando en cuenta todas las variables. Es esencial que no exageres, estableciendo una meta demasiado alta en un plazo muy corto. Si eres honesto contigo mismo y disciplinado a la hora de guardar tu dinero, verás resultados en poco tiempo.
• Vende y reinvierte. Otro modo de reunir el monto de la cuota inicial es que eches mano de las cosas que no necesitas o de los activos de los que puedes prescindir, como celulares, computadoras o aparatos de gimnasia; e incluso un coche u otra vivienda que puedas poner a la venta para invertir en el departamento de tus sueños.

¿Quieres conocer los mejores departamentos en León, Gto., para vivir con todo el lujo y la comodidad que mereces? Entonces, debes venir a HAUS LEÓN, un proyecto habitacional hecho a tu medida, para personas que piensan en grande. Si deseas más información, comunícate con nosotros a través de nuestros canales digitales, escribiendo a la dirección de correo info@hausleon.mx o llamando al teléfono (477) 266 1694.