Si estás buscando departamentos en renta en León, Gto., es importante que tengas en cuenta ciertos criterios que te ayudarán a tomar la decisión más oportuna; después de todo, estarás entregando mensualmente un porcentaje considerable de tus ingresos por el privilegio de vivir ahí. Necesitas saber a qué te enfrentas, cómo se comporta el mercado y de qué manera evaluar una propiedad al pensar en alquilarla, sin dejarte deslumbrar.

Sabemos que no equivocarte cuando vas a elegir un nuevo lugar para vivir puede resultar difícil, en especial porque los dueños o vendedores experimentados saben presentar sus viviendas de tal modo que incluso las menos aventajadas parecen mansiones. Para ayudarte, en este artículo de nuestro blog compartimos contigo una lista de detalles significativos que debes considerar minuciosamente antes de arriesgarte a firmar un contrato.

Compara el precio

Una buena tarifa de alquiler no debe sobrepasar el 30% de tus ingresos, de lo contrario, te arriesgas a no poder cumplir con el pago mensual o a quedarte corto a fin de mes. Si ves que el costo por la propiedad es excesivo con relación a tu salario, tal vez sea conveniente que busques algo que se adapte a tu capacidad de pago. Es importante que tengas presentes los gastos iniciales que deberás cubrir, como la primera mensualidad, los meses de fianza, que es el valor que cubre problemas de la vivienda que sean consecuencia de ser inquilino, como posibles impagos; cancelación de garantías adicionales, alta de suministros en caso de que la vivienda sea nueva y seguros. Por lo tanto, debes aclarar con el dueño o encargado de la renta de departamentos en León, Gto., todos los aspectos relacionados con el dinero antes de comprometerte con un acuerdo legal.

Revisa las tomas de corriente

Presta atención a la cantidad y posición de las tomas de corriente, de acuerdo con el mobiliario que planees trasladar y los dispositivos que precises conectar en determinados espacios. Es importante que haya tomas en cada habitación y estás en todo el derecho de solicitar que se prueben o, en su defecto, sean reparadas antes de la mudanza. De lo contrario, podrías convertir tu nuevo hogar en un amasijo de extensiones que le restan estética a tus ambientes o arriesgarte a que las variaciones en el voltaje, en el caso de que haya una toma defectuosa, dañen tus equipos electrodomésticos o móviles.

Pregunta por la conexión a internet

Si los departamentos en renta en León, Gto., que estás considerando alquilar son usados, pregunta por la conexión a internet, si el inquilino estaba suscrito a alguna compañía de fibra óptica, si hay cobertura en la zona y si debes proceder con la contratación del servicio por tu cuenta. En estos tiempos, cuando más se depende de una conexión a internet, pocos sobreviven sin estar conectados, así que anticípate a ello y pregunta todo lo que sea necesario para garantizar que disfrutarás de este servicio básico e indispensable.

Asegúrate de que no haya humedad

El moho es un enemigo fatal de la habitabilidad en cualquier tipo de inmueble, debido a que es responsable del deterioro de tus pertenencias y te vuelve susceptible a desarrollar diversas enfermedades. Por ende, es fundamental que, al visitar un departamento que planeas rentar, revises cada esquina, cada habitación, sobre todo la de tus hijos. Aparte del factor salud, los hongos dan lugar a malos olores, son poco estéticos y es muy difícil lidiar con ellos. Evita cerrar un acuerdo sin haber llevado a cabo una inspección.

¿Qué incluye el precio de alquiler?

En párrafos anteriores te hablábamos acerca de lo esencial que es el hecho de que el costo de renta se ajuste a tu capacidad de pago, pero también debes ser un consumidor inteligente y asegurarte de que la tarifa que se te ofrece es justa. Esta no solo debe abarcar el simple privilegio de habitar la vivienda, sino que, al considerar alquilar departamentos en León, no debes olvidarte de preguntar al dueño o asesor inmobiliario por la cobertura de la administración del conjunto y los servicios públicos. Asegúrate de que nada quede en palabras: cuando se trata de negocios, todo debe ir por escrito y firmado.

Ubicación y amenidades

No importa si no vas a comprar, porque la decisión de alquilar también es importante. Fíjate bien en el emplazamiento del conjunto, si es de fácil acceso, céntrico y cuenta con servicios básicos cerca, como cafés, restaurantes, hospitales, supermercados, centros comerciales, parques y escuelas. De igual modo, pregunta por las amenidades que ofrece el conjunto o la torre de departamentos, ya que esto puede influir en el precio de renta. En el caso de HAUS LEÓN, por ejemplo, te brindamos una serie de comodidades diseñadas para generar sentido de comunidad, como sky pool, cine al aire libre, spa privado, internet de alta velocidad, ludoteca, área home office, game room, aislamiento acústico y mucho más.

¿Tienes coche?

Si un conjunto es muy bonito, los departamentos en renta en León, Gto., que has visto son excelentes y se ajustan a lo que necesitas, pero no hay una zona de aparcamiento, quizá deberías replantearte la decisión de alquiler. Toda persona que tiene un automóvil necesita un lugar seguro para estacionarlo, no lo puedes dejar en la calle y tampoco resulta viable un sitio externo. Los estacionamientos de paga son una solución en ciertos casos, pero, con el tiempo, se convierten en un gasto innecesario que incrementa tus deudas mensuales.

Ven a vivir en HAUS LEÓN

Si estás buscando departamentos en renta en León, Gto., nuestro proyecto inmobiliario es ideal para ti. Somos una empresa seria, responsable y comprometida con brindarte una alta calidad de vida, a través de nuestra oferta de vivienda. Para solicitar más información, comunícate a través del chat en vivo, llamando al teléfono (477) 266 1694 o escribiendo al correo info@hausleon.mx. También te invitamos a visitar nuestra sala de ventas, ubicada en Blvd. Campestre #2148, Lomas del Campestre, C. P. 37150, León, Guanajuato.